Максимальный размер кредита не должен превышать 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн рублей для остальных регионов России. Сейчас льготная ипотека на новостройки выдается по ставкам до 7%, но размер кредита ограничен 3 млн рублей для всех регионов, что сильно сужает выбор квартир, а в регионах с дорогим жильем ею воспользоваться почти невозможно. Ставка в 12% ниже рыночной вдвое.

Некоторые банки уже начали принимать заявки на льготную ипотеку по новым условиям, собираясь выдавать кредиты после выхода документа правительства. А застройщики вновь объявили о запуске партнерских с банками программ, снижая льготную ставку еще на пару процентов. Предполагается, что на новых условиях ипотеку будут выдавать до июля нынешнего года, далее правительство сможет пересмотреть их. Одновременно банки пока принимают заявки и по прежней программе (с лимитом в 3 млн рублей).

Кроме того, сохраняются действующие программы «Семейной», «Дальневосточной» и «Сельской» ипотек (выдаются максимум под 6%, 2% и 3% соответственно). Это поддержит рынок, кредиты можно оформить на вторичную недвижимость — в сельской местности, а на Дальнем Востоке также в моногородах.