Покупка недвижимости – весьма хлопотливый процесс, который требует не только денег, но и бдительности со стороны покупателя. В наше время продажа квартир осуществляется как честными людьми, так и мошенниками, причем число последних за последние десять лет растет со скоростью геометрической прогрессии. Как уберечь себя от обмана? Достаточно следовать нескольким простым советам, которые вам даст компания http://intergal-bud.com.ua/ua/projects/lviv/.

1. Не передавайте деньги в момент нотариального оформления, так как вы на данном этапе не знаете, продана квартира накануне или нет. Наилучший вариант – дать деньги третьим лицам, которым одинаково доверяют обе стороны. В качестве третьей стороны обычно выступает риэлтерская компания или банк с солидной репутацией, в котором открывают счет для такого случая.

2. Не доверяйте генеральной доверенности.

Дело в том, что большинство «черных риэлторов» пользуются генеральной доверенностью, которая может иметь криминальное происхождение: владелец подписал ее из-за шантажа или применения насилия. Поэтому, лучше всего разыскать настоящего владельца и заключить договор с ним. Вы увидите, что перед вами настоящий владелец жилья, с настоящими документами. Это обезопасит вас от возможных неприятностей в будущем.

3. Прежде чем заключать договор с риэлтерской компанией, проверьте ее историю. Можно посмотреть в интернете, попросить ее работников предоставить информацию и проделанной работе компании за последние годы. Многие нечестные риэлтерские компании заключают один договор и исчезают, а после появляются в другом месте или городе. Обычно главной приманкой таких компаний служит низкая цена за услуги. Также клиенту предлагают купить квартиру по очень выгодной цене. А квартира принадлежит человеку, который на данный момент находится заграницей. Новый жилец заселяется, а через некоторое время его ждет суд, который не признает за ним права на квартиру. После подписания договора и получения половины суммы за квартиру компания сворачивает свою деятельность и исчезает, а клиент остается ни с чем.

Проследить деятельность таких фирм сложно, тем не менее, ежегодно милиция раскрывает сотни подпольных риэлторов.

Автор: Евгений Уманский