Приобретение недвижимости всегда сопряжено с определенными рисками. Привлечение квалифицированного юриста помогает снизить вероятность возникновения проблем. Сопровождение сделки по покупке коммерческой недвижимости позволяет заранее составить корректный текст соглашения, исключить неточности и подводные камни, оформить куплю-продажу в соответствии с предписаниями законодательства.

Для чего нужен юрист при покупке недвижимости?

При покупке или продаже коммерческой недвижимости могут возникнуть следующие ситуации:

• владение собственностью не имеет правомерных оснований, к примеру, при нарушении конкурса приватизации муниципальной собственности;
• отсутствие у представителя одной из сторон права на отчуждение имущества без согласования с другими собственниками или учредителями;
• некорректно оформлена правоустанавливающая документация на передаваемую собственность;
• соглашение с индивидуальным предпринимателем может быть признано ничтожным, если будет доказана его недееспособность на момент совершения;
• отчуждаемая собственность может иметь обременение, которое вносит свои правила в оформление документов и согласование передачи имущества;
• отчуждаемое имущество не соответствует описанию в соглашении по техническим характеристикам или текущему состоянию;
• недвижимость может быть ограничена в обороте, что делает операции с ней ничтожными и рискованными.

Избежать подобных ситуаций поможет квалифицированный специалист. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью предусматривает тщательную проверку контрагентов, отчуждаемой собственности, предмета соглашения и условий договора. Проговариваются все нюансы и исключаются подводные камни. Это делает операции более безопасными для всех участников.

Юридические услуги по сопровождению сделок

Услуги по сопровождению операций с недвижимостью предлагают специалисты ООО «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ». Генеральный директор компании, Литвин Виктория Алексеевна, отмечает, что привлечение юриста – необходимый шаг, позволяющий избежать многих проблем. Задействовать специалиста можно на любом этапе, однако рекомендуется делать это с самого начала – такой подход позволит сэкономить время и упростить документооборот.

Для этих целей «ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ» предоставляют команду подготовленных специалистов, готовых помочь в любой ситуации. Практикуется индивидуальный подход к каждому доверителю, тщательно изучаются особенности дела и объекты взаимодействия. Это исключает ошибки и делает процесс безопасным для всех сторон.