Положительная динамика соотношения объемов строительства и продаж жилья зафиксирована только в Москве и Санкт-Петербурге, где этот показатель вырос на 1% и 3% соответственно, достигнув 95% и 92%. В большинстве других городов аналитики отмечают снижение показателя, наиболее существенное – в Нижнем Новгороде (на 36%), Челябинске (на 35%) и Красноярске (на 32%). Несмотря на снижение, ситуация в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Казани пока не вызывает серьезных опасений.

Аналитики считают, что дальнейшее снижение темпов продаж может привести к банкротству девелоперов из-за сложностей с погашением долгов по проектному финансированию. По словам Максима Федорченко, директора департамента продаж компании «Этажи», банки пересматривают условия кредитования по многим проектам, требуя дополнительные залоги и собственные вложения от застройщиков. Москва и Санкт-Петербург, по мнению экспертов, выигрывают за счет того, что стали общероссийскими рынками, привлекающими покупателей со всей страны.

Гендиректор проектов в сфере недвижимости URBAN Ольга Хасанова считает, что текущие масштабы нераспроданности жилья пока выглядят приемлемо, однако она предупреждает, что ситуация может ухудшиться в будущем.

Ранее глава фракции «Справедливая Россия – За правду» в Госдуме Сергей Миронов рассказал о подготовке поправки, предусматривающей льготную ипотеку со ставкой в 5% годовых для медиков, педагогов и ученых. Он также напомнил, что в России уже действует льготная ипотека со ставкой в 6% для IT-специалистов.