Несомненно, каждый человек мечтает о своем собственном жилье. Рынок жилья Санкт-Петербурга на сегодняшний день достаточно спокоен и рост цен, в среднем, не превышает 1 процента. Причем предложений жилья, как вторичного, так и первичного немало, а их соотношение практически ровно между собой.

Прежде, чем приступать к покупке квартиры, необходимо подумать и определится, каким способом вы ее будете приобретать. Тут возможны два выхода: свои финансовые средства и заем. Необходимо учитывать, что среднестатистическая стоимость одного кв. метра составляет около 102000 рублей. Однако, цена во многом зависит от метража квартиры и ее расположения. В настоящий момент достаточно популярны и востребованы однокомнатные квартиры. Несомненно, одними из самых дорогих считаются квартиры, находящиеся в домах старого фонда с ремонтом. Приблизительная стоимость одного метра в таких квартирах составляет 123000 рублей. Самые же недорогие располагаются в панельных домах, старой постройки. Их стоимость начинается от 103000 за кв.м.

На втором месте по популярности среди населения — двухкомнатные квартиры. В зависимости от типа дома, стоимость на один кв. метр варьируется от 90000 до 110000. Несомненно, самые дорогостоящие квартиры находятся в домах старого фонда и «сталинках», потом идут кирпично-монолитные и кирпичные (103000-105000), завершают же новостройки, причем в панельных новых домах цена 1 кв. м. равняется 95000 рублей, а в старых панельных — 91000.

Трехкомнатные же квартиры несмотря на более дешевую стоимость 1 кв. метра не так популярны. Во многом это обуславливается общей их высокой стоимостью, а также дальнейшим содержанием. Один кв. м. в трехкомнатной квартире вам обойдется, в зависимости от типа дома, в 83000-106000 рублей. Так же, как и в случае с однокомнатными и двухкомнатными квартирами, самое дорогое жилье будет находится в старых домах с капитальным ремонтом.

Стоит также отметить, что на стоимость жилья влияет и район расположения дома. В Санкт-Петербурге, как и в каждом городе, есть свои престижные районы и не очень. Одними из самых востребованных и дорогостоящих районов города считаются: исторический, Василеостровский, Петроградский, Адмиралтейский. Стоимость одного кв. метра жилья в этом районе варьируется от 116000-141000. Однако, например, в Красносельском, Невском и Калининском районах, вполне возможно приобрести жилье такого же типа и метража гораздо дешевле. Ведь один кв. метр там стоит от 80000 до 87000 рублей.

Совершая любые сделки с недвижимостью, важно перед покупкой собрать максимум информации о покупаемом объекте. Лучшим вариантом является сайт https://spvkadastr.ru — тут можно заказать выписку из ЕГРН, из которой можно получить всю необходимую информацию. Так продавец не сможет от Вас утаить ничего, как бы сильно он того не желал.

Автор: Мирон Говорунин