В том, что при покупке жилья вреда от рассрочки больше, чем пользы, уверены в Минстрое. Такие программы активно критикуют и вовсе хотят отменить. Подробнее об этом рассказал на канале «Россия 1» советник президента Всероссийского союза страховщиков (ВСС) Александр Цыганов.
По его словам, это механизм появился и реализуется в условиях высоких ставок.

«Как только они снизятся, универсальные механизмы станут дешевле и удобнее», – сказал Цыганов.

Сейчас россиянам нужно читать договор, который предлагают. В том числе необходимо убедиться, что это договор долевого участия, если это незаконченное строительство.

«Как правило, у них [застройщика] есть готовые договоры свои. Это может быть договор долевого участия, который регистрируется, да, в нем может быть рассрочка, я бы не видел здесь чрезмерных рисков, да, на это можно подписаться. Единственное, удостоверить, что квартира не дороже аналогов. Если это 10-15% в рамках разумного, а бывает и 20-30%», – пояснил Цыганов.

Если вдруг застройщик обанкротится или что-то там пойдет не так, вернуть деньги можно.

«Когда речь идет о готовом жилье и рассрочке, то его права не защищены за ипотечным законодательством, которое довольно плотно разработано. Если пользоваться рассрочкой, то только на этапе котлована, когда все под защитой законодательства о долевом строительстве», – сказал Цыганов.