Так, в феврале 2025 года Десеновское возглавило рейтинг районов ТиНАО по росту средней цены 1 кв. м за год. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года «квадрат» здесь подорожал на 18,9%, до 280,7 тыс. рублей. Второе место заняло поселение Внуковское, где средняя цена 1 кв. м за год увеличилась на 12,5%, до 269,9 тыс. рублей. Третье место у поселения Мосрентген: здесь «квадрат» вырос на 9% и составил 282 тыс. рублей.

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 7,8% за год оказалось поселение Первомайское — 135,3 тыс. рублей. На пятом месте рейтинга поселение Сосенское, где зафиксирован рост на 7,1%.

При этом наибольшее снижение цены 1 кв. м аналитики отметили в поселении Московский. За год квадратный метр в данной локации подешевел на 10,6%, до 236,4 тыс. рублей. В Рязановском стоимость «квадрата» уменьшилась на 6,8% и составила 214,6 тыс. рублей. В Кокошкино — на 5,8% (213,5 тыс. рублей), а в Нефедоровском — на 4,6% (154,6 тыс. рублей). Меньше всего цена за 1 кв. м снизилась в поселении Марушинское — на 0,3% и составила 212,9 тыс. рублей.

Если локацией с наиболее существенным подорожанием новостроек комфорт-класса в феврале 2025 года стало поселение Десеновское, то местом с самой высокой стоимостью жилья в ТиНАО ─ Филимонковское. Средняя цена лота здесь составляет 10,5 млн рублей (+16,4 за год). Самая низкая стоимость квартир в новостройках отмечена в поселении Новофедоровское ─ 7 млн рублей (–5,2%