Для того чтобы получить ипотеку, пользователь обращается в банковское учреждение. Однако именно банк и рискует своими активами, выдавая большую сумму средств своему клиенту. Страхование ипотеки помогает снизить риски, а также обеспечить сохранность той недвижимости, которая приобретается с помощью заемных средств. Стоит понимать, что условие оформление ипотечного страхование, обязательно. Многие клиенты не очень понимают смысла оформлять данное страхование, считая, что это простая выкачка средств. Однако это мнение в корне неверно. Страхование ипотеки помогает защитить средства как организации, которая их выдает, так и самого заемщика.

Разновидность ипотечного страхования

Классификация ипотечного кредитования связана в первую очередь с объектами, на которую выдаётся страховка. Калькулятор страхования ипотеки первым делом требует указать именно тип недвижимости, которая приобретается. Предметом страхования могут быть следующие объекты:

• Имущество. К этому пункту относится дом, земельный участок или квартира, которые приобретаются с использованием ипотечных средств. Страхование распространяется исключительно на целостность этих объектов. Т.е. на несущие конструкции, а также на основные элементы.
• Здоровье и жизнь человека. В этом случае страхование подразумевает возможные случае получения инвалидности или же смерти заемщика. Ведь в этом случае банк теряет средств аи хочет быть уверен, что все что он выдал вернется обратно. Такой вид страхования может быть добровольным, но при отказе, банковское учреждение может просто повысить кредитный процент.
• Страхование от потери права владения квартирой или любой другой недвижимостью, которая приобретается в ипотеку. Связано это с тем, что банк хочет обеспечить себе полную безопасность в случае, когда квартира или другая недвижимость будет приобретена в результате мошеннических действий или же из-за того, что у продавца вдруг появляются родственники.

Расчет стоимости страховки

На цену страховки влияет несколько моментов. Стоимость может меняться из-за суммы ипотечного кредитования или же от процентной ставки. Также, на размер стоимости влияет характеристики и тип недвижимости, которая приобретается. Также, в качестве влияющего пункта выступает здоровье и возраст заемщика, его профессия, определенные параметры его состояния. В целом, страхование ипотечного кредита это понятие, которое позволяет быть уверенным в завтрашнем дне, даже имея большую ипотеку.

Автор: Евгений Алексеев