Если вы планируете купить, построить или отремонтировать квартиру или частный дом за счет кредитных средств, следуйте приведенным ниже рекомендациям, которые есть буквально в каждом банке.

Покупка

Перед приобретением квартиры, обязательно узнайте вот тут, каковы затраты на содержание конкретной жилой площади. Перед покупкой недвижимости узнайте, какие налоги на недвижимость вам следует выполнить. Помните, что если у вас недостаточно средств для первого взноса за жилье, другая недвижимость может служить дополнительным залогом по вашему кредиту.

Если вы планируете купить недостроенный дом или недоделанную квартиру, просчитайте, хватит ли ваших личных финансов для завершения ремонта жилища. Помните, что при покупке квартиры важно знать, кому принадлежит земельный участок, на котором расположен многоэтажный дом, находится ли она в аренде. Это будет непосредственно влиять на стоимость недвижимости.

Если вы планируете купить частный дом, обязательно узнайте, соответствует ли строительная документация конкретного дома всем требованиям вашего банка. Перед покупкой дома узнайте примерную стоимость отопления в зимний период. При покупке дома или квартиры обязательно учитывайте инфраструктуру, отвечающая вашим пожеланиям и потребностям, например, магазины, школа, детский сад, рабочее место и т.д.

Строительство

Если вы планируете построить дом, следуйте приведенным ниже инструкциям. Банк предоставит вам финансирование для строительства жилища только в том случае, если ваших личных финансовых ресурсов вместе с финансированием банка будет достаточно для завершения строительства дома.

Также банк предоставит вам финансирование только после того, как вы получите разрешение на строительство для реализации конкретного проекта дома. Вы должны учитывать, что запланированные затраты при строительстве дома также могут увеличиться, поэтому вам следует заранее предусмотреть некоторый резерв на непредвиденные расходы. При строительстве дома важно помнить, что одним из требований банка будет соблюдение определенного срока сдачи жилого дома в эксплуатацию, который обычно составляет не более 2-х лет с момента выдачи кредита на возведение собственного жилища.

Ремонт

Если вы планируете только отремонтировать или улучшить архитектуру жилища, оцените, какие конкретные улучшения вы хотите сделать и какова приблизительная стоимость строительных материалов, оборудования, бытовой техники и мебели, которые вы планируете купить, прежде чем обращаться за консультацией по кредитным вопросам. Помните, что если вы планируете сделать капитальный ремонт в своем доме, все важные вопросы необходимо продумать заранее и обязательно согласовать с соответствующими органами.

Автор: Евгений Алексеев