Огромное количество граждан, проживающих в черте города, задумываются о приобретении дачного домика. Ведь такие объекты, как правило, продаются вместе с небольшим участком, который можно использовать на свое усмотрение. К примеру, вы можете высаживать цветы или же овощи. Иными словами, вы сможете постепенно возвращать вложенные средства.

Но для того чтобы приобретенный вами домик в дальнейшем вас только радовал, вам нужно основательно подойти к данному процессу. И здесь есть несколько важных аспектов, которые обязательно нужно реализовать. Только в этом случае вы не столкнетесь в дальнейшем с неприятностями, дополнительными тратами.

Как выгодно купить дом? Изначально вам нужно определиться с теми характеристиками, коим должен соответствовать объект. Сюда можно отнести и месторасположение, и направление, и наличие транспорта, и укомплектованность дома. После этого можно переходить к осмотру строения. Но даже в том случае, если вас все полностью устроит, вам нужно уделить некоторое внимание документации. В обязательном порядке у собственника должны быть документы, подтверждающие право собственности, как на дом, так и на участок.

В некоторых случаях бывает и так, что реализатор попросту не располагает никакими документами, с помощью которых можно было бы выяснить, является ли он собственником. Но при этом от него поступают клятвенные заверения того, что именно он и есть владелец. С подобными гражданами сотрудничать не стоит, поскольку в дальнейшем вы можете потерять и средства, и дом. Ни в коем случае не предоставляйте задаток тому лицу, которое не располагает документами.

Перед тем как приступить к оформлению соглашения, поинтересуйтесь, есть ли у продавца свидетельство о регистрации брака. В том случае, если вторая половинка есть, то вам необходимо обязательно получить бумагу, в которой отмечено, что никто никаких претензий не имеет. В противном случае, в судебном порядке вас могут лишить и дачи, и участка.

Несомненно, предотвратить появление всех вышеперечисленных проблем несложно, если заранее подобрать агентство недвижимости, привлечь опытного юриста. С их помощью и приемлемые варианты можно будет найти за более короткий срок. Кроме того, на проверку документации они потратят не так уж и много времени. Именно поэтому пользоваться дачей вы сможете уже в ближайшее время.

Автор: Евгений Алексеев