МК-Град зарегистрирует любые договоры аренды нежилых помещений и их частей.
Статья 651 ГК РФ обязывает регистрировать договор аренды, если он заключается на срок более 12 месяцев. Регистрация будет нужна и в некоторых частных случаях, не зависящих от срока пользования помещением, например, если на арендных площадях арендатор планирует организовать точку с реализацией алкоголя или лекарств, т. е. будет дополнительно получать разрешение от лицензирующего органа. Наконец, государственная регистрация договора аренды — всегда гарантия добросовестности сторон.
Регистрация договора аренды: нюансы
Для прохождения процедуры регистрации арендного договора потребуется соблюдение нескольких важных условий:
- Арендуемое помещение должно стоять на кадастровом и регистрационном учете.
- Стороны соглашения должны оформить договор с прописанными условиями сделки и указанием кадастрового номера объекта.
- К договору должен прикладываться акт приемки-передачи недвижимости с описанием технического состояния помещения.
Отдельным вопросом традиционно становится плата государственной пошлины за факт регистрации договора, которая для физлиц составляет 2 тысячи рублей, для юрлиц – 22 тысячи. Какая сторона берет на себя этот платеж – это обычно указывается в самом договоре.
МК-Град: регистрация договора аренды нежилого помещения недорого и максимально быстро
Подготовить все необходимые бумаги и оперативно пройти процедуру регистрации арендного договора можно, воспользовавшись услугой профессиональных юристов и регистраторов. В этом случае удастся избежать ошибок при оформлении бумаг, а также существенно сэкономить личное время: специалисты возьмут на себя все заботы, поэтому клиенту останется лишь дождаться, когда ему вручат договор с проставленными печатями Ростреестра. Как быстро это удастся сделать, и сколько стоит такая услуга?
Росреестр – регистрация договора аренды нежилого помещения: цена
Центр оформления недвижимости МК-Град предлагает низкие расценки на свои услуги по регистрации арендных договоров: от 20 тысяч, включая государственные пошлины. Особые условия и нюансы, в том числе касающиеся участия в сделке юридических лиц, оговариваются заранее. При этом работники ЦОН МК-Град гарантируют срочность выполнения любого поручения, равно как и предоставления самой услуги – они зарегистрируют договор аренды за 7-8 дней, по истечении которых предоставят клиенту бумаги, заверенные в установленном порядке.
Комментарии