Для получения дополнительного дохода, многие жители нашей страны приобретают недвижимость за рубежом, она позволяет получить выгоду, в несколько раз превышающую покупку жилья в России. На сегодня наибольшей популярностью пользуется покупка в собственность земельных участков. Однако, стоит отметить, что данная процедура доступна иностранным гражданам не во всех странах. В некоторых заграничных странах существуют некоторые запреты, они могут осложнить процедуру покупки и оформления документов на землю.

Какие трудности могут возникнуть при покупке земли за границей

Первым делом, прежде чем покупать, следует знать какие моменты могут осложнить выбор той или иной страны для проживания и приобретения земли или квартиры. В данной статье мы разберем все нюансы, с которыми вы можете столкнуться.

Практически во всех странах, как за рубежом, так и в России приобретаемая земля должна использоваться в соответствии со своим назначением. Таким образом, если вы покупаете земельный участок, который предназначен для сельского хозяйства, использовать его можно будет только для выращивания фруктов и овощей. То же дело обстоит со строительством, некоторая земля может быть предназначена для строительства коммерческой недвижимости, а некоторая для жилой. Поэтому прежде, чем покупать, стоит ристально ознакомиться с назначением выбранной территории.

Также, приобретая земельный участок, вы можете столкнуться со следующей проблемой: определенный запрет на этажность постройки или вам могут позволить строительство только части купленного участка. Кстати, многие собственники земельных участков, выстроив на нем частный жилой дом могут захотеть обустроить во дворе небольшой бассейн, в котором можно будет ополоснуться и просто позагорать. В этом случае необходимо получить специальное разрешение у местного правительства.

Первым делом, перед покупкой участка, следует просмотреть карту недвижимости выбранной местности и состав почвы. Выбирая землю для строительства жилого дома, следует знать на сколько близко к поверхности подходят грунтовые воды, ведь именно от этого зависит какую сумму вы заплатите за работы по возведению фундамента. Чем хуже почва на территории участка, тем сложнее будет выполнить качественный фундамент.