Данная статья рассказывает о правилах аренды, о том, как и когда выгодней сдавать свою недвижимость отдыхающим туристам, а также почему снимать частное жилье удобней, чем номер в отеле.

Лица, которые не являются гражданами Кипра, не имеют права сдавать в аренду свое жилье. Помочь им в этом могут посредники, которые имеют на это право. Чаще всего иностранные граждане пользуются риэлторскими услугами. Дом сдавать в аренду нужно, не нарушая закон: доход, полученный от сдачи жилья, надо вносить в декларацию и доходах, а из этих денег заплатить налог. Необходимо заранее обдумать, как сдавать свою собственность: на длительный период или на время отпуска.

Выгоднее сдавать свое жилье на Кипре на короткий срок, так как доход от долгосрочной аренды приблизительно 3-3.5 процентов от цены недвижимости. А доход от краткосрочной аренды может составить более пяти процентов, в зависимости от самого жилья, в каком состоянии оно находится, какое расстояние до моря или до центра города и прочее. Для туристов чаще всего удобней снять для себя виллу, дом или апартаменты, чем жить в гостинице. Можно самостоятельно произвести простые расчеты и быть уверенным, что выгоднее арендовать частное жилье. Например, семья из нескольких человек спокойно может жить в трехкомнатной большой квартире, которая расположена вблизи от моря примерно за сумму от ста до ста пятидесяти евро в день. И это возможно в самый пик сезона, а когда наступает осеннее-зимний период, то есть не сезон или необходимо снять жилье на длительный срок, то выходит еще дешевле.

Выбирая аренду на короткий срок, туристы не только экономят свои средства, но также имеют очень комфортабельное жилье, где никакой персонал не сможет помешать отдыху. Номер в гостинице будет дороже, а снимать дом или просторную квартиру может, например, группа людей, разделив всю сумму за аренду между собой.

Развитие аренды недвижимости больше всего наблюдается в таких местах, как Лимассол и Пафос. Там в зимний период количество отдыхающих не уменьшается, а аренда приносит прибыль порядка пяти процентов.

Курортный Пафос является популярным местом для отдыха туристов из Англии и Скандинавии, особенно в зрелом возрасте, потому что летом на острове для них слишком жарко, а осенняя и зимняя погода очень оптимальна. Лимассол и Пафос-одни из самых крупных центров туризма, поэтому и в зимний, и в летний период предоставляется полный спектр услуг.

Автор: Евгений Алексеев